案例分析題一(實施）

漂流瓶的傳說 2009-07-26

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案例分析題一(實施

2008年09月17日星期三 16:26

案例分析題一(實施）
             案例分析題（共3題，每題20分）
             案例1, 某建筑工程，總承包單位將地基與基礎分部工程分包給某基礎工程公司。業主委托某監理公司進行施工監理，監理規劃和具體工作如下：
             （1）     該工程的施工質量驗收按《建筑工程施工質量驗收統一標準》及有關專業驗收規范進行。
             （2）     施工中，各檢驗批的質量驗收記錄由施工單位專業質量檢驗員填寫，專業監理工程師組織項目專業質量檢驗員驗收。
             （3）
             各分項工程的質量由專業監理工程師組織施工單位專業質量檢驗員進行驗收。地基與基礎分部工程完成后，由總承包單位對工程質量進行評定，由專業監理工程師組織施工單位負責項目負責人和技術、質量負責人進行了驗收。
             （4）     建筑電氣分部工程的質量由總監理工程師組織施工單位項目經理等有關人員進行了驗收。
             （5）
             單位工程完成后，由施工單位進行竣工預驗收，并向建設單位報送了工程竣工報驗單，建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員對單位工程質量進行了驗收，并由各方簽署了工程竣工報告。

             問題：
             1，   以上各條做法是否妥當，如不妥，指出不妥之處，并改正。
             2，   工程竣工初步驗收由誰組織，主要審查工程應符合那些方面的要求，如何判定是否合格？

             考點：建筑工程施工質量驗收

             參考答案：
             1。（1）妥當
             （2）不妥。因為分項工程的質量應由業主方(包括監理方)技術負責人組織，并按規定程序進行質量驗收。而不是專業監理工程師組織項目專業質量檢驗員驗收。
             （3）有兩處不妥
             ① 地基與基礎工程完成后，由總包單位工程質量進行評定不妥，應由分包單位進行檢查評定，總包單位派人參加
             ②
             專業監理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人進行驗收不妥，應用總監理工程師組織驗收。地基與基礎分部工程的勘察設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參見驗收。
             （4）妥當
             （5）
             ① 單位工程完成后，由施工單位進行竣工預驗收不妥，應用施工單位進行質量檢查評定。
             ②向建設單位報送工程竣工報驗單不妥，應向監理單位報送。
             ③組織勘察、設計、施工、監理等有關人員進行驗收妥當
             ④由各方簽署工程竣工報告不妥，應為簽署工程質量竣工驗收記錄
             2．單位工程竣工初步驗收由總監理工程師組織。
             初步驗收主要審查工程應符合以下幾個方面的要求。
                     我國現行法律、法規的要求
                    我國現行工程建設標準
                    設計文件要求
                     施工合同要求

             驗收合格的基本要求為：
                    所含分部工程質量均驗收合格
                     質量控制資料完整
                     所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整
                     主要功能的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定
                     觀感質量驗收符合要求。