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悉尼為何90%的房子急于出售 來源：悉尼晨報 作者：Stephen Nicholls 時間：2015年5月4日 原文地址：http://news./domain/real-estate-news/sydney-property-out-of-control-just-three-properties-didnt-sell-in-the-inner-west-20150504-1na8xf.html?rand=1430718331973 翻譯：龔蕾  根據周六悉尼房屋拍賣數據顯示，在悉尼有89.1%的房子急于出售。 經濟學家安德魯威爾遜表示，在悉尼出現了恐慌性出售與買盤，悉尼西區數據顯示超過90%以上的房源出售，房地產市場出現失控了嗎？威爾遜博士問。澳洲聯儲銀行與本周可能會舉行再次降息會議，墨爾本出售房屋比例82%。 十多年來，投資者持續購買物業，澳大利亞房地產市場出現了一波投資熱潮，新增房貸超過了銀行全部貸款的一半以上。外國買家涌入澳洲買房繼續推高澳大利亞一些城市的房價。目前，一些銀行家正擔心繁榮變成泡沫。 根據銀行數據顯示，非自主購房貸款增長速度較快，悉尼房地產市場在金融危機后，銀行貸款增長很快，悉尼投資者正等待洪水般的拍賣或出售，在悉尼有超過90%的業主急于出售房屋。 上周六，根據數據顯示，澳大利亞拍賣或出售房屋數字創紀錄。悉尼中部、北部、東部、北部地區拍賣出售比例超過90%，南方地區出售比例超過80%，其它地區在70%以上。 經濟學家表示，這可能是悉尼市場史無前例的拍賣出售熱潮，很多投資者急于出售套現，一些買家正努力清償銀行債務，實際上，銀行可能更擔心家庭債務，因為悉尼家庭債務已上升到一個相當高的水平了。澳洲央行數據顯示，房地產投資上漲超過幾百億美元，達到幾千億美元。 今年以來，悉尼房地產市場出現了賣方急于套現的熱潮。澳洲聯儲可能會采取一些措施，比如降息來抑制大量房子出售，一些買家已出現債務。     （以上僅代表筆者閱讀譯文，譯文水平有限歡迎指導。） |
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