房屋驗收注意事項

對于大部分人而言，買房、裝修這些事兒，也許一輩子就那么一次機會，尤其對于年輕人而言，第一次買房，往往以為拿到房屋鑰匙就“萬事大吉”，其實，驗房還是有很多注意事項的，如果驗收不仔細，很可能會帶來必要的麻煩，甚至不利于開展進一步的裝修。那么，房屋驗收有哪些注意事項呢？

檢查墻面、地面平整度

一、檢查墻面、地面平整度

在毛坯房的驗收中，墻面和地面是面積最大，也是最關鍵的地方，驗收房屋時，要逐個檢查每個房間的墻面、地面，看地面是否平整，墻面是否有空鼓現象，可用小錘子敲打通過聲音來檢測，尤其對廚房、衛生間這些易潮的空間，更需要仔細檢查。如果地面不平整或者墻面出現空鼓現象，將為日后鋪地板、貼瓷磚帶來麻煩。

檢查電路通電情況

二、檢查電路通電情況

一般情況下，在驗房時，每個房間都安有簡易的燈泡，以便檢測房間的通電情況，小編建議網友們，在驗房前買一個簡易的驗電筆，用試電筆檢測房間內插座的通電情況，沒有驗電筆的，可用手機充電器或者電吹風來檢測通電情況，保證通電正常即可。

檢查廚衛防水

三、檢查廚衛防水

在毛坯房中衛生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否順暢，看有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水路通常。衛生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件限制往往無法做蔽水試驗，小編建議大家在裝修之前先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現象。

檢查通風系統

四、檢查通風系統

通風系統是在驗房時比較容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是較易為日后生活留下隱患的地方，因此，在驗房時，如果條件允許，最好檢查一下通風系統是否通風順暢，如果出現故障，則需立即反應給房產商，要求其妥善處理。

門窗檢查不可忘

五、門窗檢查不可忘

通常情況下，房主在拿到鑰匙時，最關心的就是屋內的樣子，而往往忽略了對門窗的檢查，這樣的過程是不可取的。現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，還要仔細檢查一下鎖具等五金配件，體驗開關是否輕松自由等。