少妇脱了内裤让我添,久久久久亚洲精品无码网址蜜桃,性色av免费观看,久久人妻av无码中文专区

分享

★★★ 假如現(xiàn)在花150萬(wàn)買(mǎi)房,還貸30年,30年后房子還能值多少錢(qián)?

 小紅SR 2017-06-30
假如現(xiàn)在花150萬(wàn)買(mǎi)房,首付50萬(wàn),向銀行貸款100萬(wàn)。不考慮提前還款,一直還貸30年。那么30年后你的房子還能值多少錢(qián)?


  房?jī)r(jià)上漲太快,工資又趕不上房?jī)r(jià)。買(mǎi)房子即便是首付也得拿出大筆錢(qián),假如現(xiàn)在手里有50萬(wàn),身邊也無(wú)靠譜的投資渠道,那么將這些錢(qián)拿去存銀行的話,是有利息的。那么我們通過(guò)個(gè)人存款計(jì)算器按照30年平均年化利率5%先計(jì)算一下第一個(gè)5年定期整存整取的收益:



  第一個(gè)五年之后本息合計(jì)62萬(wàn)5,(備注:現(xiàn)在五年期利率只有2.75%,因?yàn)橐褧r(shí)間拉長(zhǎng)至30年計(jì)算,所以平均年利率選取5%)。那么如果這筆錢(qián)一直不動(dòng),每五年存取一次,30年后就是1907348.64元。


  但是如果購(gòu)房貸款的話,每個(gè)月還的錢(qián)其實(shí)也是該有利息的。那么再來(lái)計(jì)算一下,還是按銀行利率5年期5%計(jì)算,如果買(mǎi)房房?jī)r(jià)150萬(wàn)首付50萬(wàn),商業(yè)貸款100萬(wàn)30年,等額本息還款,每個(gè)月還5368.22,那么首付30年后每個(gè)月還的房貸總共還1932557.84,再計(jì)算上利息(每月的房貸其實(shí)也屬于家庭收入部分,如果不用還房貸就屬于純收入,因此分開(kāi)計(jì)算利息。仍然按照5%計(jì)算)



  合計(jì)金額1228688.06,加上首付50萬(wàn)30年的本息1907348.64,合計(jì):3136036.7元人民幣!

  因此,假如貸款100萬(wàn)買(mǎi)一套價(jià)值150萬(wàn)的房子,30年后,房?jī)r(jià)要漲到313萬(wàn)才能算作是不賠錢(qián),那么一套30年的老房子30年后能值313萬(wàn)嗎?這個(gè)就不為人知了,因?yàn)樗婕暗降囊蛩靥啵鞣N可能都有。不過(guò)書(shū)晗認(rèn)為,至少在大趨勢(shì)上30年后房子應(yīng)該值不了這個(gè)價(jià),一是因?yàn)槭褂脡勖鼘⒅痢6怯捎?0年后人們最不缺的應(yīng)該就是房子。

    本站是提供個(gè)人知識(shí)管理的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,不代表本站觀點(diǎn)。請(qǐng)注意甄別內(nèi)容中的聯(lián)系方式、誘導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)等信息,謹(jǐn)防詐騙。如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊一鍵舉報(bào)。
    轉(zhuǎn)藏 分享 獻(xiàn)花(0

    0條評(píng)論

    發(fā)表

    請(qǐng)遵守用戶 評(píng)論公約

    類似文章 更多

    主站蜘蛛池模板: 688欧美人禽杂交狂配| 欧美多毛肥胖老妇做爰| 99久久精品国产综合一区| 成人一区二区三区视频在线观看| 狠狠色狠狠色狠狠五月| 国产精品视频久久| 欧美 丝袜 自拍 制服 另类| 国产亚洲欧美日韩俺去了| 精品国精品国产自在久国产应用| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 国产精品沙发午睡系列| 无码亲近乱子伦免费视频在线观看| 成人免费xxxxx在线观看| 久久精品国产清高在天天线| 中文字幕一区二区精品区| 亚洲av无码片一区二区三区| 亚洲国产无套无码av电影| 玩弄japan白嫩少妇hd小说| 国外亚洲成av人片在线观看| 一本大道无码av天堂| 亚洲色欲综合一区二区三区| 强辱丰满人妻hd中文字幕| 超清无码一区二区三区| 亚洲大尺度无码无码专区| 午夜亚洲国产理论片亚洲2020| 亚洲第一福利网站在线| 国模无码一区二区三区不卡| 国产伦精品一区二区三区免费| 麻花传媒mv国产免费观看视频| 久久夜色精品国产欧美乱| 日本强好片久久久久久aaa| 国产人妖乱国产精品人妖| 国产免费人成在线视频网站| 日本丰满的人妻hd高清在线| 四川丰满妇女毛片四川话| 国产 亚洲 中文在线 字幕| 2018国产大陆天天弄| 亚洲精品国产aⅴ成拍色拍| 日韩成视频在线精品| 乱码av麻豆丝袜熟女系列| 在教室伦流澡到高潮hgl视频|