隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，自建房現(xiàn)象越來越普遍，國家也加強了農(nóng)村宅基地的管理，實施“一戶一宅”政策。違規(guī)的建筑，只能拆除回收，或者接受罰款。你家的房屋能不能保得住，主要看以下這6大點。

1、一戶多宅的房屋

國家明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地必須遵循“一戶一宅”的原則，一戶多宅屬于違規(guī)建筑，多出的宅基地被要求主動退出，或者拆除，不然以后房屋拆遷，將不予以補貼，登記不動產(chǎn)時，也不予確權(quán)。

2、在耕地上修建房屋

很多農(nóng)民在耕地上修建房屋，自己的宅基卻處于荒廢狀態(tài)，我國嚴格規(guī)定不能把宅基地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，這種行為是違法的。不僅浪費我國土地資源，也使糧食產(chǎn)量大幅度減少。

3、非農(nóng)村戶口購買的農(nóng)用房

農(nóng)村的住宅不得銷售給城市戶口居民，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地住宅，意思就是城里人不得購買農(nóng)用房，只能租住，否則將于拆除，這是我國法律明確規(guī)定的。

4、房屋面積超標的

對于農(nóng)村自建房，建房面積有嚴格的規(guī)定，每戶宅基地面積限額為80~120平方米，若對原有住宅進行改建的，每戶可以增加用地面積不得超過30平方米，多出來的面積會被拆除。

5、房屋高度超標

農(nóng)村自建房不僅面積有要求，就連高度也有明確的規(guī)定，農(nóng)村自建房必須遵守望“有利生產(chǎn)，方便生活”的原則，一般樓層的高度以2.6~3米是為適宜，如有特殊情況，那最高不得超過3.3米，否則就屬于違規(guī)建筑，將給予清理。

6、閑置兩年以上的危房

很多農(nóng)民外出打工，子女也在外地上學(xué)，有了積蓄就在城里買房定居了，農(nóng)村的房屋無人居住，時間久了，房屋的安全質(zhì)量得不到保障，隨時有可能損壞塌陷，所以這樣的危房將被清理。

以上這6大點，你家有沒有沾上呢，有的話可要注意了。對于農(nóng)村居民來說，宅基地是農(nóng)民最寶貴的財富，我們在修建房屋時，流程一定要合法合規(guī)，不然就算房子建好，也最終會被拆除或清理，花費了大量的人力物力，最后得不償失，后悔莫及。

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