目錄 1.關于同意小區物業大修和專項維修、更新、改造使用維修資金的決議(附維修工程實施方案公示) 2.物業大修和專項維修、更新、改造實施方案征詢意見表(表式一、表式二) 3.關于同意/不同意小區物業大修和專項維修、更新、改造使用維修資金的決議 (附維修工程實施方案、物業大修和專項維修、更新、改造實施方案征詢意見匯總表) 4.房屋維修工程施工承包合同 5.房屋維修工程委托管理協議 6.安全、文明施工協議 7.物業維修工程委托審價合同/審價業務聯系書 8.預算咨詢建議書 9.審價報告 10.上海工程造價咨詢有限公司工程審價審定單 11.上海造價咨詢有限公司工程結算審價匯總表 12.物業大修和專項維修、更新、改造工程質量保證責任期滿證明 13.物業大修和專項維修、更新、改造工程實施情況暨完工報告 1、關于同意 小區物業大修 和專項維修、更新、改造使用維修資金的業主委員會決議 編號: 業主(全體/門牌幢): 我公司接受貴單位的委托,根據 項目的預算報價等計價資料結合本工程的具體情況,對本項目做以下建議: 一、工程概況 二、工程計價方面 1、計價標準( 選擇的條款在其編號前括號內標示“√” ),建議采用: [ ] 上海1993定額及相應費用標準 [ ] 上海2000定額及相應費用標準,并按工程的難易程度確定取費標準及人工幅度 [ ] 固定單價報價 [ ] 投標報價(僅對實行招標的工程) [ ] 其他 2、 三、注意事項 1、按照“上海市房屋維修資金管理系統” 記載的《房屋維修工程施工承包合同》與施工單位簽訂施工承包合同。 2、在施工過程中做好隱蔽工程的簽證及材料價格的審定工作。 3、竣工辦理結算審價時,請提供施工承包合同、工程結算書、工程竣工圖或施工情況說明、現場簽證、材料價格核定清單等資料。 4、 根據 年 月 日編號為 的 (業主委員會決議/業主大會決議/業主小組決議/急修報告)實施的 工程,經 (協商/公開招標/邀請招標)確定由 負責施工,已于 年 月 日實施完畢,并通過驗收。 由 審定工程造價為 元。 該工程保修期自 年 月 日到 年 月 日。在此期間,業主如發現質量問題請與業委會或小區管理處聯系。 特此報告。 |
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