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物業綠化養護標準

 Angelbakpzkcfq 2022-03-23

2、隨時注意觀察檢察有沒有害蟲發生,并及時做好枯枝落葉病枝葉的清理和藥物防治工作,并將防治情況向綠化部匯報。

3、日常管理要正常,枯枝弱枝,病枝要及時剪除,定期松土,見雜草就除,保持綠化區內無雜草。

4、施肥要講科學,掌握好“兩適”“三看”的要領(適時、適量,看生勢、看品種、看季節),動施、淡施的`施肥原則。

第三部分綠化工作安全要點、一、噴撒農藥殺蟲安全操作

1、戴1、安全防護手套,從配藥到噴撒殺蟲劑的全過程都一定要戴膠手套進行操作。

2、戴口罩,噴殺蟲藥的全過程要戴口罩,嚴禁抽煙及吃東西。

3、站上風,避免噴撒農藥時人隨風漂回身上,造成毒害。

4、噴撒農藥后要用肥皂反復多次于流動水洗手。

二、使用綠化機械安全守則

1、使用與操作:操作人員在使用機械前必須經過培訓,熟悉機械性能和使用方法,方能單獨操作。

2、用油比例:綠化專用機械有汽油發動機和混合發動機。混合發動機要熟悉掌握并嚴格按規定比例調配好用油比例,以免造成機械損壞。

3、保養與維修:使用前檢查各部件是否完好,特別是要檢查割草機刀片是否平衡,潤滑油是否充足,清新,發動后運轉是否正常。使用過程要按規定操作,用畢要清潔保養好,使機械經常保持完好狀態。發現問題或故障及早報告,以便維修。

第四部分綠化工崗位考核標準

1、綠化管理及養護措施落實,草地青綠修剪及時保持草高4厘米左右,無雜草。

2、綠化帶的植物長勢旺盛,無弱株,修剪合理,帶面平整、順直。

3、行道樹,樹干粗壯,截干及時,無弱株,分枝整形均勻合理,樹身正。

4、木本、草本花卉保苗好,無弱株無枯株。

5、叢或單株的花木該成型的100%成型。

6、綠化植物防治及時,未發生蟲害。

7、草地、綠化帶花木,未遭人損壞。

8、草地,綠化帶衛生好,護墻植物牽引及時,無地面裸露。

物業管理之綠化養護要求及標準2017-04-07 12:52 | #2樓

一、割草

1、草坪割草:一般使用割草機進行。馬尼拉一年2次,9月1日前一次,12月底一次。高羊矛一年10次,每月1次。 質量標準:草的高度保持在15公分以下,割除的草及時清除。

2、一般綠地割草,一年4次,時間與質量要求同上。

3、路邊及角隅割草,一年至少2次以上。5月1日前一次。8月底前一次,國慶節前一次。

二、除草

1、草坪刁草:一年5次。2、3月一次,4、5月一次,6月一次、 8月一次,10月一次。

質量:雜草連根刁除,刁除的雜草及時清除,草坪純度保持在90%以上。

2、地被植物(麥冬草)及月季除草,視雜草生長情況決定除草次數和除草方式(削、拔)。

質量:基本控制在無雜草狀態,拔、削除的雜草及時清除。 三、修剪

1、整形樹修剪:一年四次,4月中旬一次,6、7月一次,8、9月一次。

質量:剪下的樹葉及時清除,保持整形的幾何面基本平整,大部分枝條之間長短差不超過2-4cm,枯枝剪除。

2、綠籬修剪,一年四次。4月中旬一次,5、6月一次、8月一次,9月后一次。

質量:剪下的枝葉及時清除,保持籬面基本平整,大部分枝長短差不超過2-4cm,枯枝剪除,夾于綠籬間雜樹及時清除。

3、灌木修剪:一年一次。夏季開花的于冬季進行,春季開花的 于花后進行。蠟梅、梅花、桃花、垂絲海棠、紅葉李、紫荊等必須每年一次。

4、行道樹抹芽(指懸鈴木行道樹),一年2一3次。 質量:去除四米以下不必要的半木質化不定芽,抹下的芽及時清除。

5、行道樹修剪,一年一次,按美觀原則,于冬季進行。

6、一般樹木修剪,必須按美觀原則,隨時進行。

四、病蟲防治

1、重陽樹:一年二次。6月底至7月中旬進行。

2、其它行道樹:視病蟲發生情況及時進行。

3、一般樹種:視病蟲發生情況及時進行。

4、其他寄生性植物及病害防治對象應及時清除。草坪銹病,大葉黃楊等灌木都應及時檢查及時防治。

質量:噴灑藥劑時做到均勻細致。事后要檢查,對效果不好的要重新噴藥,同一樹種病蟲株害率控制在5%以下,死亡率在1%以下。

五、新種樹木養護

1、學校綠地新種樹木養護,第一次澆透水后,以后澆水及其他養護歸花房管理。無特殊原因成活率在95%以上。

2、地被植物養護,無特殊原因成活率(面積比)在95%以上,沒有面積超過lm2以上的成塊草皮死亡。

3、調整補缺新種樹木養護:沒有特殊原因成活率在90%以上。

六、清除枯枝死樹

凡清理下的枯枝死樹必須放到指定地點,并堆放整齊。

1、喬木的清除枯枝工作:高大行道樹的清潔工作及時進行,不得掛樹一周以上。

2、灌木綠籬的清除枯枝工作,應隨時進行,不得超過一周以上。

3、死樹:一經發現隨時清除。

七、抗旱

使用消防水必須先請示校保衛處,經同意后方可使用。

1、種植已超過一年以上的樹種保存率在99%以上。

2、種后不到一年的新種樹木,成活率在95%以上。

八、抗臺扶正

1、由于各種原因,行道樹或其它喬木樹干傾斜度超過10%以上的必須予以扶正。確實難以扶正的,要加以支撐防止加重傾斜。

2、在暴風來臨之前,及時做好抗臺準備工作,對易倒伏的樹木予以支撐保護,己被臺風傾倒的樹木,在12天內予以扶正。

九、施肥

1、一般樹木施肥,在冬季之前施肥一次,開溝施肥,施后覆土。肥料以學校現有化糞池中濃度適中的人糞為主,每株2一4勺。

2、低矮花灌木花壇施肥:一年二次。秋季修剪后重施基肥一次,春季花前一次。

3、地被植物施肥:一年二次,草坪可在下雨之前以化肥為主撤肥,時間在3、5月與10月。天晴施肥必須隨后噴水,以防肥傷。

花壇養護質量標準

1、草花花壇有四季更替計劃。花壇種植圖案美觀,密度合理,時間適宜。

2、及時松土施肥、澆水、治蟲,保證植株健旺,花朵鮮艷。

3、花壇四周及花壇整潔,無明顯雜物。雜草及時清除。

4、及時去除殘花、枯枝。整形樹及時修剪,保持美觀。 來源:考試大-物業管理師考試

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