合同編號：_______

昆明市北京路         酒店改造裝修施工合同

簽訂地點：昆明市盤龍區北京路______號

簽訂日期：____年____月____日

第一條 工程基本信息 

1. 工程名稱：昆明市北京路XX酒店改造裝修工程 

2. 工程地址：昆明市盤龍區北京路______號（附產權證明文件） 

3. 工程性質：□整體改造 □局部裝修 □建筑結構加固（勾選） 

4. 規劃許可號：________（如有） 

5. 消防備案號：________（需符合昆明市消防支隊要求） 

第二條 昆明市特殊要求條款  

1. 環保要求： 

   - 施工需符合《昆明市建筑工地揚塵污染防治管理辦法》，噪聲作業時間限制為8:00-12:00、14:00-18:00； 

   - 建筑垃圾清運至昆明市指定消納場（需乙方提供清運協議）。 

2. 民族特色條款（如涉及）： 

   - 外立面或室內設計需融入云南民族元素（需在設計附件中明確）。 

3. 雨季施工： 

   - 乙方需制定雨季施工方案（6-9月），保障排水防澇措施。 

第三條 改造內容明細

 第四條 合同價款與支付 

1. 總價款：人民幣____萬元（含稅，增值稅發票稅率____%）。 

2. 昆明本地支付習慣條款： 

   - 預付款：合同簽訂后3日內支付30%； 

   - 進度款：按月完成工程量支付至80%； 

   - 尾款：通過消防、環保驗收后支付15%，留5%質保金（2年后無息返還）。 

 第五條 昆明市專項驗收責任 

1. 消防驗收：乙方負責向昆明市消防支隊申報，費用由____方承擔； 

2. 環保驗收：施工噪聲、廢水排放需通過昆明市生態環境局檢測； 

3. 最終驗收：由甲方組織，需包含盤龍區住建局人員（如涉及結構變更）。 

 第六條 違約責任 

1. 工期延誤：因乙方原因導致，每延誤1日按合同總額0.1%罰款（最高不超過5%）； 

2. 質量問題：乙方需按昆明市建筑工程質量檢測中心要求無償修復； 

3. 甲方違約：逾期付款按日0.05%支付滯納金。 

 第七條 爭議解決 

因本合同引起的爭議，雙方協商解決；協商不成，向 盤龍區人民法院 提起訴訟。 

 第八條 其他 

1. 本合同備案：需在盤龍區住建局辦理施工合同備案（如需）； 

2. 附件清單： 

   - 昆明市消防設計審查意見書； 

   - 裝修設計圖紙（需加蓋昆明市設計單位出圖章）； 

   - 材料設備清單（注明品牌、產地，如：電纜需用“昆電工”品牌）。 

甲方（蓋章）：昆明        酒店有限公司 

地址：昆明市北京路______號 

法定代表人：_________ 

聯系電話：_________ 

乙方（蓋章）：昆明       裝飾工程有限公司 

資質等級：建筑裝修裝飾工程專業承包____級（需符合云南省資質要求） 

法定代表人：_________ 

聯系電話：_________ 

特別提示 

1. 昆明市盤龍區對北京路沿線建筑外立面改造有特殊要求，需提前向城管局報批； 

2. 若涉及歷史建筑或文物保護單位（如北京路沿線老建筑），需另行向昆明市文物局申請； 

3. 建議購買“建筑工程一切險”和“第三者責任險”，覆蓋施工風險。 

（注：以上模板需根據實際工程量和雙方協商調整，并確保符合《云南省建筑市場管理條例》規定。）