中國江蘇網(wǎng)3月30日訊 都說獨生子女繼承父母的遺產(chǎn)是天經(jīng)地義，理所當(dāng)然的，可在法律面前，真相卻是未必。近段時間，微信朋友圈的一則微信讓人大跌眼鏡，這篇名為《父母去世，房子肯定屬于獨生子女嗎？》的文章引發(fā)許多人關(guān)注。文中提及已去世的父母，留下的財產(chǎn)清清楚楚：一套價值幾百萬元的房子；去世父母的子女，也清清楚楚，只有一個獨生女兒。為何獨生女兒在繼承父母遺產(chǎn)時，遇到那么多彎彎繞？

不少人都對文中事實半信半疑，而筆者采訪時發(fā)現(xiàn)，倘若父母生前未立遺囑，未將房產(chǎn)贈予子女，確實過世后其房產(chǎn)(遺產(chǎn))等都有可能被其兄弟姐妹參與瓜分，無法令子女全額繼承。連城律師事務(wù)所律師王浩表示：“為人父母者上了50歲以后，最好都立個遺囑，這樣萬一過世以后，方能確保遺產(chǎn)如自己心意分配。”

回放：獨生女無法繼承全部父母遺產(chǎn)？

這篇微信文章中提及，小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價值約300萬元。房產(chǎn)原先登記在父親名下，父親去世時未將房產(chǎn)過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然后把自己和女兒的戶口遷到房子里去。

小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶被拒。房管局要求小麗提供公證處出具的繼承公證書或者法院的判決書。跑到公證處后，工作人員則要求她把她父母的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。小麗頓時傻了眼，咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，父親過世時奶奶仍在世，奶奶有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)；奶奶過世后，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導(dǎo)致了小麗無法全額繼承父母的房產(chǎn)。更麻煩的是，不少親戚分布全國各地，個別親戚還遠在國外，一時間很難召集齊，無法共同到公證處辦理公證。

很多人看完這篇文章后，紛紛留言：這是真的嗎？真的嗎？

解答：父母早逝，容易產(chǎn)生轉(zhuǎn)繼承

“小麗遇到的難題，是真的！但這并不是法律上的新概念。繼承過程中產(chǎn)生的法律問題，在1985年10月1日起施行的《繼承法》里就有明確規(guī)定。”王浩說，按照我國《繼承法》的規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始時，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”

再來看小麗的案例。通常情況下，小麗父母的房屋產(chǎn)權(quán)，父母各占1/2份額。小麗父親去世時未留下遺囑，且小麗奶奶健在。由于小麗父親的第一順序繼承人為：配偶(小麗母親)、子女(獨生女小麗)、父母(小麗奶奶)。三人原則上應(yīng)均分小麗父親1/2的房產(chǎn)份額，結(jié)合考慮小麗母親原有的1/2的房產(chǎn)份額。該房產(chǎn)份額比例應(yīng)為：小麗母親占1/2+1/6=4/6，小麗占1/6，小麗奶奶占1/6。

生活中，小麗奶奶有權(quán)收下1/6份額，也有權(quán)放棄1/6份額。放棄的話，應(yīng)當(dāng)有明確的書面表示。本案中，由于小麗奶奶生前沒有明確表態(tài)，且老人沒有留下遺囑。隨著老人的去世，如今這1/6的房產(chǎn)份額，已成為小麗奶奶遺產(chǎn)的一部分，應(yīng)由小麗奶奶的第一順序繼承人共同繼承。

這種特殊的繼承，就是我國繼承制度中的“轉(zhuǎn)繼承”。轉(zhuǎn)繼承又叫“再繼承、再轉(zhuǎn)繼承、連續(xù)繼承”。是指繼承人(小麗奶奶)在被繼承人(小麗父親)死亡后，實際遺產(chǎn)分割前的這段時間內(nèi)死亡的，其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額由其法定繼承人或者遺囑繼承人承受。

“小麗的繼承難，就卡在轉(zhuǎn)繼承上。”王浩分析，如今小麗要想完成繼承公證，就必須把小麗奶奶的所有第一順序繼承人都召集到公證處來辦手續(xù)。外地親戚如果自愿放棄繼承的，也要提供所在地公證處出具的放棄繼承權(quán)公證書，再寄到小麗所在地杭州。這對小麗來說費時費力，是比較復(fù)雜的。

支招：提前立下遺囑

為人父母一般都疼愛自己的子女，若想自己的財產(chǎn)在百年以后順利被子女繼承，最保險的方式就是立下公證遺囑。市公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在老年人的兄弟姐妹多，一旦發(fā)生轉(zhuǎn)繼承，而且兄弟姐妹見錢眼開的話，自己想留給子女的財產(chǎn)份額就會被瓜分掉一些。

“如果疼自己的子女，生前立遺囑是必需的，而且也是最保險的。”王浩認(rèn)為，為人父母在年滿50歲以后，最好就準(zhǔn)備好立遺囑。立了遺囑發(fā)現(xiàn)子女不孝隨時可更改遺囑，按自己意愿分配財產(chǎn)。當(dāng)然，也可以在生前就將房產(chǎn)之類贈予子女，并附加條件，只要父母健在就享有房子的使用權(quán)。

而筆者在房產(chǎn)部門采訪時得知，就算父母立了書面遺囑，也要憑著公證書才可以來辦理產(chǎn)權(quán)過戶。已故父母的遺囑一定要經(jīng)過公證處的公證，再憑著繼承公證書、父母的房產(chǎn)證原件、繼承人的身份證原件和復(fù)印件，繼承人親自到房產(chǎn)部門辦理。當(dāng)然，也可以憑法院的判決書，但是繼承一般沒法起訴，最佳辦法只能是去做公證。

那么，繼承公證需要怎么辦？市公證處工作人員介紹，如果繼承人為獨生子女，在父母已故的情況下辦理繼承公證需要父母的死亡證明、獨生子女證；如果爺爺奶奶外公外婆去世的話也需要提供他們的死亡證明，如果爺爺奶奶外公外婆尚健在，那他們也有權(quán)參與分配房產(chǎn)，如果老人放棄繼承，需一起到公證處辦公證。此外，繼承人還需開具“親屬關(guān)系證明”，到已故父母一方的單位開具，證明父母及其配偶，和子女的關(guān)系。

沒遺囑又想獲全額房產(chǎn)怎么辦？

王浩提醒，大多為人父母從未想繼承兒女財產(chǎn)，但不幸事情發(fā)生，老人法定繼承應(yīng)得子女房產(chǎn)份額，如果不放棄又不辦遺囑，會在老人死后又發(fā)生法定繼承，原分享的房產(chǎn)重新分配，不可能再全部還給已故子女的子女。這絕對不是大多數(shù)老人的意愿，但又必須屈從法律。所以一定要注意及時處置繼承子女的房產(chǎn)和其他財產(chǎn)。

王浩認(rèn)為，按傳統(tǒng)和親情，其他親友一般不會去爭。比如文中提到的小麗，繼承發(fā)生后，還得一個個去找有繼承奶奶房產(chǎn)的所有人，讓他們放棄繼承，住得太遠或在國外可以讓他們到當(dāng)?shù)毓C處或領(lǐng)事館辦棄產(chǎn)公證，特別注明房產(chǎn)歸誰，并將公證書郵寄回來，集中后再到公證處辦繼承公證。實在找不到法定繼承人，房產(chǎn)證里還需保留他們份額，如果想報失蹤或死亡更麻煩。簡而言之，如果法定繼承人不止一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人，還需要其他有權(quán)繼承人書面公證同意放棄繼承方可以。