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今天看到一個關(guān)于離婚分房產(chǎn)的故事，真的令人細思極恐，背后發(fā)涼，建議所有未婚女性都仔細看看，以免陷入同樣的困境。 明明房產(chǎn)證寫了名字，為什么離婚時不僅房沒得到，還上了征信黑名單，甚至于接下來幾年還要和前夫還房子的貸款？ 這是怎么回事呢？ 事情是這樣的，女孩和男方結(jié)婚時，購買了一套房子，但首付兩百萬花的是婆婆的錢，但房產(chǎn)證寫的是男女雙方的名字。 后續(xù)的房貸，兩方對半分，女孩每個月要扣5000多，但結(jié)婚一年后，兩人因為性格原因走向了離婚。 婚是離了，但房子的事卻遲遲搞不明白，男方不肯賣房，但女方又不想花幾十年仍舊在和前夫還貸款。 過戶給男方不還貸款雖然是個法子，但銀行不同意，還不清貸款，不給更名。 事情這么僵著也不是辦法，女孩一氣之下起訴男方要求分割房產(chǎn)，拍賣房子。 沒想到的事情來了，婆婆竟然反手一個騷操作，把兒子和兒媳全部告上了法庭，要求雙方償還200萬的首付，同時，保全了雙方正在分割的這套房子。兒媳的分房官司只能中止，等婆婆的官司先出結(jié)果。 婆婆勝訴后，法院判決男女雙方償還婆婆200萬首付，也就是說女方要拍賣房子之前，必須先還給婆婆一百萬。 100萬不是個小數(shù)，女方自然也拿不出來，婆婆第一時間對前兒媳申請了強制執(zhí)行，女孩沒錢，那就執(zhí)行房子，但走程序要排隊，等著評估、拍賣，前后一般要一兩年時間。 到最后，女孩得到了什么結(jié)果？ 只要法院沒執(zhí)行房子，她就只能繼續(xù)還貸款，房沒得到，人還上了黑名單。 結(jié)婚是件大事，還是那句話，婚前最好找個懂法律的朋友，特別是涉及到錢財?shù)膯栴}，一定要考慮的仔仔細細，畢竟感情可能變質(zhì)不要，沒有錢可是萬萬不能。 小直在這里和大家分析一下這個故事中出現(xiàn)的法律問題： 第一是婆婆以什么理由起訴兒子和兒媳的呢？ 雖然故事中并沒有很明細的指出，但大概率是民間借貸關(guān)系，一旦確認了這200萬是借款，并且沒有約定，那按照法律來說就是借款人約定還款日期，女孩還不上，很有可能還會面臨著大額“逾期利息”，可以說是雪上加霜。 第二是為什么兒媳婦還不上100萬就不能分割房產(chǎn)了呢？ 在這里要向大家科普一個知識——財產(chǎn)保全。 什么叫財產(chǎn)保全呢？在民間訴訟案件中，特別是債務(wù)糾紛的案件里，可能出現(xiàn)你好不容易勝訴，但等判決下來，對方已經(jīng)把財產(chǎn)都偷偷轉(zhuǎn)移、變賣了，光腳不怕穿鞋的，你強制執(zhí)行我也沒東西可以還你錢。 財產(chǎn)保全的意思就是，為了保證將來生效判決后能夠強制執(zhí)行，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。 在這個故事里，也就是這套房，申請財產(chǎn)保全之后，女孩也就無權(quán)去對它進行拍賣了。   |
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