今明兩年準(zhǔn)備買房的人，一定要牢記這7個(gè)字：買舊，買大，不買三

很多人都發(fā)現(xiàn)了，自從疫情過后，房?jī)r(jià)已經(jīng)開始出現(xiàn)了大幅度下跌，而這種房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)已經(jīng)從大城市蔓延到了小縣城。內(nèi)行人推測(cè)：房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)在短時(shí)間內(nèi)無法扭轉(zhuǎn)，正是這一情況，也讓那些準(zhǔn)備買房的人看到了希望。如果你今明兩年準(zhǔn)備買房的話，一定要牢記這7個(gè)字：買舊，買大，不買三。都是過來人的建議，聽一下沒什么壞處。

買舊：優(yōu)先選擇現(xiàn)房、二手房。

對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的人來講，在買房時(shí)通常都很喜歡買那種現(xiàn)房或者是二手房可能。有些人納悶：新房不香嗎？為什么同等價(jià)位要買這種房子。之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，很大一部分原因就是因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)暴跌的情況太多了，如果一不小心就容易掉入到陷阱，到時(shí)候可真的就是人財(cái)兩空了。相對(duì)比于自我想象來講，眼見為實(shí)才更加靠譜。

買大：一步到位選擇大戶型

由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)大幅度下跌，如果手頭資金充足的情況下，建議大家還是一步到位，盡可能購(gòu)買大戶型的房產(chǎn)。相對(duì)于小戶型的房產(chǎn)來講，大戶型房產(chǎn)不僅能有效滿足居住需求，就連升值空間也比小戶型的房產(chǎn)高。最重要的是它的變現(xiàn)能力特別強(qiáng)，如果以后出現(xiàn)急需用錢的問題，短時(shí)間內(nèi)就可以將大戶型的房產(chǎn)銷售出去。

不買三：不買公寓，不買違建房，不買老破小。

1、不買公寓。

很多女性朋友對(duì)于公寓都有一種執(zhí)念，他們希望能擁有一棟屬于自己的公寓。其實(shí)并不建議大家購(gòu)買公寓，無論從市場(chǎng)流動(dòng)性還是升值潛力上來講，公寓都不如住宅。此外公寓的人員流動(dòng)量實(shí)在太大，對(duì)于獨(dú)居的女性來講，不安全因素確實(shí)會(huì)有所上漲，再加上水電物業(yè)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)的，等住進(jìn)去之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)每個(gè)月的水電物業(yè)費(fèi)用會(huì)比住宅還要高。

2、不買違建房。

對(duì)于那些缺乏購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人群來講，很容易上當(dāng)受騙，從而買到違建房。雖然違建房可以正常居住，而且價(jià)格要比同等商品房的價(jià)格更低，但它卻像是一顆定時(shí)炸彈一樣，隨時(shí)隨地都需要面臨被拆除的問題。如果你也有購(gòu)買違建房的想法，還是趁機(jī)打消了吧，這種房子很容易給自己和家人帶來麻煩。

3、不買老破小。

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，很多城市里的老破小地，雖然樓齡老，戶型差，但它們的位置都特別好，大多數(shù)都在市中心，無論交通還是配套設(shè)施都比其他位置的更完善，有些老破小孩屬于學(xué)區(qū)房。

正是因?yàn)槿绱耍岳掀菩∫参撕芏嗳说年P(guān)注，但這種房子并不建議大家入手購(gòu)買，因?yàn)檫@種房子居住的大多都是中老年人，他們的思想相對(duì)保守，跟這樣的人群居住在一起，難免會(huì)出現(xiàn)不易溝通的問題，而且這種小區(qū)本身也會(huì)存在電路老化，下水道堵塞等問題，從而影響到居住體驗(yàn)。