澳大利亞的房屋已達到“臨界點”，城市增加了數百萬新居民，我們家必須提供一些東西。

 幾十年來“澳洲夢“一直是：四分之一英畝（約1000）的一塊地，中間有一個房子，側面有車庫，前面有車道，后面還有足夠的空間裝一個旋轉晾衣架，一個棚子和空間供孩子們游玩放松心情的地方。

但隨著越來越多的人涌入城市，大房子是我們不得不放棄的夢想。

我們要和娛樂室和家庭電影院說拜拜了。

悉尼和墨爾本正在不斷發展壯大，很快就會達到巴黎或倫敦的規模。由于悉尼受地理位置的限制，人們對大房子的追求抱負需要縮減。

這是來自城市發展游說團體Urban Taskforce首席執行官克里斯約翰遜的警告。

澳大利亞的房屋數量居世界第二位，但很多平層公寓被排除在外。墨爾本一個“偽豪宅“的面積幾乎可以建造近五個香港家庭住宅。

“我們已經達到了一個臨界點，你無法永遠維持這種低層建筑的郊區模式的擴張，”約翰遜先生上周在西悉尼領導人對話的Out There峰會上說。

澳大利亞家庭住宅面積世界第二

我們可能認為我們的房屋規模非常符合標準- 但按照世界標準，澳大利亞人的房屋住宅絕對是巨大的。事實上，澳大利亞家庭房屋住宅面積是世界第二大。

聯邦證券CommSec在2018年公布的數據顯示，新建的澳大利亞平均住宅（包括公寓和獨立式住宅）面積為186.3平方米，比30年前建造的新房屋大30％，比過去12個月下降1.6%，是從1996年開始，22年以來家庭住宅面積的最低點。

排除平層公寓單位，這個數字變得更大。2017/18年度平均獨立新住宅面積為231平方米。

整體住宅面積的數字僅落后于美國，新房平均面積為202平方米。新西蘭以172平方米落后于澳大利亞。相比之下，英格蘭的新住宅面積僅為90平方米，僅為澳大利亞的一半。

在擁擠的香港，你可以擠進一些世界上最小的公寓，平均住宅面積只有45平方米。

澳大利亞維多利亞州目前建造的新房屋面積是澳大利亞最大。在2017/18年度，維多利亞州一棟房屋的平均建筑面積為245平方米，僅比242平方米的ACT要高一點。

但是大房子和狹窄的城市并沒有融合。

新南威爾士州政府預測，到2036年，該州的人口將增加到990萬。悉尼已經居住了520萬人口，未來15年內至少還有200萬人口，其中大約120萬人口位于中部地區，包括Parramatta和Bankstown。

在同一時期，墨爾本預計將從490萬增加到近700萬; 布里斯班從230萬增加到320萬。

這種增長主要是由移民和澳大利亞健康的出生率結合造成的。但是高壽命預期和從國家到城市的人口遷移也是因素。

達到“臨界點“

約翰遜先生說，城市人口仍然可以增長并保證生活質量。然而，所有這些新增加的人口都不能擁有自己夢想的四分之一英畝的土地。

“我們已經從一個50萬人口的城市搬到了100萬人口的城市，現在已經從悉尼的500萬人口轉移到目前的500萬人口，而目前的估計我們正朝著800萬人口的方向發展- 這個規模與倫敦，紐約和巴黎相當。這些都是大都市。

“但我們已經達到了一個臨界點，你不能永遠地維持逐漸擴張的郊區低層建筑模式，”他說。上周，Urban Taskforce批評新南威爾士州政府不將住房開發作為其任期內的優先事項之一。

“任何關于住房供應的優先權的缺失似乎表明人們對國家如何以負擔得起的方式為增長的人口提供住房缺乏興趣，”約翰遜說。

游說團體的領導層包括來自Meriton，Multiplex和Aqualand等大型公寓建筑商的高層管理人員。

“澳大利亞的房子是世界上最大的房子之一。在巴黎，紐約和倫敦，人們生活在較小的空間，但共享和使用了許多其他設施，這些設施已經變得更加社會可接受，“他說。

城市專題組的首席執行官克里斯約翰遜說，我們已經達到了家庭規模的“小費”。Hollie Adams /澳大利亞消息來源：新聞集團澳大利亞

去年，宜家澳大利亞室內設計負責人蒂芬妮巴金斯告訴news.com.au，共享空間的趨勢正在加速，可能意味著我們最重要的房間之一的結束。

“將來你可能不需要廚房，因為你可以去公共區域做飯和準備飯菜，或加熱現成的飯菜。

“我們已經看到這些趨勢發生在較小規模的家庭社區，如辦公室和家庭健身房已經遷移到公共區域，在那里你可以與他人聯系，”她說。

.....但偽豪宅McMansions和以往一樣大。圖片：Valeriu Campan